Angers offre de nombreux attraits. Parmi ses 250 monuments, le château des ducs d’Anjou, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers ou encore le Grand Théâtre sont emblématiques de la richesse du patrimoine angevin.Avec 638 hectares d’espaces verts répartis au sein des parcs et des jardins, sans oublier les bords de Maine, les habitants profitent d’un cadre de vie des plus plaisants.La ville dispose aussi d’infrastructures sportives et culturelles variées et organise des festivals et des événements toute l’année pour combler les passions des petits et grands.Au calme, en retrait de la rue, découvrez un immeuble de 2 étages avec attique, 21 appartements seulement, déclinés du 2 au 4 pièces.Des intérieurs soignés et chaleureux : séjours-cuisine spacieux, chambres confortables, ou suites parentales. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse en attique pour chaque appartement Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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angers au coeur du quartier justiceà Angers (49)
de 233 500 à 285 950 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4633€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
angers au coeur du quartier justice
Découvrir angers au coeur du quartier justice
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
233 500 €
- 233 500 €(5113 € /m²)45.67 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 240 000 €
- 240 000 €(4467 € /m²)53.73 m²1er étage
- 247 550 €(4512 € /m²)54.86 m²1er étage
- 248 700 €(4488 € /m²)55.41 m²
- 253 350 €(4569 € /m²)55.45 m²1er étage
- 256 400 €(4632 € /m²)55.36 m²2e étage
- 273 000 €(5017 € /m²)54.42 m²2e étage
- 285 950 €(4267 € /m²)67.01 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4633 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers au coeur du quartier Justice à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
A proximité du programme
6, rue Fernand Forest
49000 Angers6, rue Fernand Forest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
