Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Vous pourrez également profiter de prestations de qualité, telles qu'une isolation acoustique de premier ordre, un poêle à granulés dans les maisons, des ballons thermodynamiques, une salle de bains équipée et des sèche-serviettes. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au coeur de ses préoccupations. Vous découvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage, des plantes aromatiques et même un jardin collectif. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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angers appartements et maisons proches du tramwayà Angers (49)
de 191 765 à 337 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3720€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
angers appartements et maisons proches du tramway
Découvrir angers appartements et maisons proches du tramway
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
191 765 €
- 191 765 €(3186 € /m²)60.19 m²1er étage
Maisons 4 pièces
à partir de 307 500 €
- 307 500 €(3778 € /m²)81.39 m²
- 307 500 €(3777 € /m²)81.42 m²
- 307 500 €(3777 € /m²)81.42 m²
- 307 500 €(3778 € /m²)81.39 m²
- 307 800 €(3780 € /m²)81.42 m²
- 311 000 €(3774 € /m²)82.4 m²
- 311 000 €(3774 € /m²)82.4 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 332 000 €
- 332 000 €(3760 € /m²)88.29 m²
- 337 500 €(3753 € /m²)89.92 m²
- 337 500 €(3753 € /m²)89.92 m²
- 337 500 €(3753 € /m²)89.92 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3720 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers appartements et maisons proches du tramway à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
37 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
18 court(s) de tennis
30 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
5 musée(s)
2 cinéma(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 piscine(s)
35 gymnase(s)
2 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
32 supermarché(s)
551 restaurant(s)
244 épicerie(s)
27 boucherie(s)
40 librairie(s)
106 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
17 maternelle(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
19 lycée(s)
21 collège(s)
57 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
96 dentiste(s)
10 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
209 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
54 maçon(s)
197 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
101 électricien(s)
29 maison(s) de retraite
86 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
91 garage(s)
36 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
49000 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
