Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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les confluencesà Chalonnes-sur-Loire (49)
de 175 000 à 421 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4384€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
les confluences
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(4372 € /m²)40.03 m²1er étage
- 175 000 €(4569 € /m²)38.3 m²1er étage
- 181 000 €(4626 € /m²)39.13 m²1er étage
- 181 000 €(5135 € /m²)35.25 m²2e étage
- 181 000 €(4726 € /m²)38.3 m²2e étage
- 185 000 €(4830 € /m²)38.3 m²3e étage
- 191 000 €(4913 € /m²)38.88 m²2e étage
- 191 000 €(4865 € /m²)39.26 m²2e étage
- 191 000 €(4881 € /m²)39.13 m²2e étage
- 195 000 €(4961 € /m²)39.31 m²2e étage
- 195 000 €(5015 € /m²)38.88 m²3e étage
- 195 000 €(4983 € /m²)39.13 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(3877 € /m²)58.04 m²1er étage
- 231 000 €(3825 € /m²)60.39 m²1er étage
- 231 000 €(3833 € /m²)60.27 m²1er étage
- 235 000 €(4049 € /m²)58.04 m²2e étage
- 240 000 €(3860 € /m²)62.18 m²1er étage
- 241 000 €(3991 € /m²)60.39 m²3e étage
- 241 000 €(4152 € /m²)58.04 m²3e étage
- 245 000 €(4105 € /m²)59.68 m²1er étage
- 246 000 €(4121 € /m²)59.69 m²2e étage
- 256 000 €(3645 € /m²)70.24 m²1er étage
- 259 000 €(4118 € /m²)62.9 m²3e étage
- 265 000 €(3756 € /m²)70.55 m²2e étage
- 271 000 €(4078 € /m²)66.46 m²1er étage
- 284 000 €(4273 € /m²)66.46 m²2e étage
- 320 000 €(4582 € /m²)69.84 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(3769 € /m²)88.89 m²2e étage
- 366 000 €(4759 € /m²)76.91 m²4e étage
- 421 000 €(4842 € /m²)86.95 m²4e étage
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Bouygues Immobilier
22 rue Bodinier 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
Le samedi de 9h30-12h30 et de 14h-17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chalonnes-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
4384 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Confluences à Chalonnes-sur-Loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chalonnes-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Chalonnes-sur-Loire
Dans Chalonnes-sur-Loire, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalonnes-sur-Loire (49)
L'immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire (49)
A proximité du programme
rue des Bords de Vihiers
49290 Chalonnes-sur-Loirerue des Bords de Vihiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
