Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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les ponts-de-cé écoquartier de la monnaieà Les ponts-de-ce (49)
de 239 000 à 408 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements et maisons disponiblesde 3 à 6 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65.84 m² à 244 000 €
Prix moyen au m² du programme3841€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Jardin
les ponts-de-cé écoquartier de la monnaie
Découvrir les ponts-de-cé écoquartier de la monnaie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(3630 € /m²)65.84 m²1er étage
- 244 000 €(3706 € /m²)65.84 m²2e étage
- 252 000 €(3775 € /m²)66.76 m²3e étage
- 256 000 €(3847 € /m²)66.55 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 292 000 €
- 292 000 €(3609 € /m²)80.91 m²2e étage
- 294 000 €(3634 € /m²)80.91 m²1er étage
- 302 000 €(3733 € /m²)80.91 m²4e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4323 € /m²)83.27 m²
- 365 000 €(4265 € /m²)85.59 m²
Maisons 6 pièces et +
408 000 €
- 408 000 €(3891 € /m²)104.87 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les ponts-de-ce
Prix moyen de ce programme
3841 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Ponts-de-Cé écoquartier de la Monnaie à Les ponts-de-ce est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les ponts-de-ce, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les ponts-de-ce
Les ponts-de-ce en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Les ponts-de-ce (49)
L'immobilier neuf à Les ponts-de-ce (49)
Découvrir la ville de Les ponts-de-ce
Services
Tout est là, sans exception
83 items
3 banque(s)
15 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
2 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
7 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
27 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
11 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Chemin de la Monnaie
49130 Les ponts-de-ceChemin de la Monnaie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
