Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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angers à 7 min à vélo du centre-villeà Angers (49)
de 235 500 à 540 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6251€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
angers à 7 min à vélo du centre-ville
Découvrir angers à 7 min à vélo du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
235 500 €
- 235 500 €(5888 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
387 500 €
- 387 500 €(6458 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
499 500 €
- 499 500 €(6660 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
540 000 €
- 540 000 €(6000 € /m²)90 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
6251 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à 7 min à vélo du centre-ville à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
19 lycée(s)
57 école(s) élémentaire(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
21 collège(s)
17 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
5 musée(s)
2 cinéma(s)
35 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
2 parcours de golf
18 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
30 stade(s) d'athlétisme
37 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
32 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
551 restaurant(s)
27 boucherie(s)
244 épicerie(s)
40 librairie(s)
106 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
96 dentiste(s)
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
609 items
9 bureau(x) de poste
29 maison(s) de retraite
86 banque(s)
54 maçon(s)
101 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 garage(s)
4 tribunaux
1 gendarmerie(s)
36 garde(s) d'enfants
197 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
140 Rue Larévellière
49000 Angers140 Rue Larévellière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
