Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Lire la suite
angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commercesà Angers (49)
de 220 000 à 493 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces
Découvrir angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5299 € /m²)41.52 m²1er étage
- 235 000 €(5660 € /m²)41.52 m²1er étage
- 238 000 €(5242 € /m²)45.4 m²1er étage
- 239 000 €(5756 € /m²)41.52 m²2e étage
- 240 000 €(5780 € /m²)41.52 m²2e étage
- 244 000 €(5374 € /m²)45.4 m²2e étage
Appartements 3 pièces
319 000 €
- 319 000 €(4932 € /m²)64.68 m²1er étage
- 319 000 €(4932 € /m²)64.68 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 486 500 €
- 486 500 €(4922 € /m²)98.84 m²1er étage
- 493 500 €(4993 € /m²)98.84 m²2e étage
Maisons 4 pièces
439 000 €
- 439 000 €(4420 € /m²)99.33 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
5210 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
5 musée(s)
6 piscine(s)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
2 cinéma(s)
18 court(s) de tennis
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
30 stade(s) d'athlétisme
37 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
35 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
106 boulangerie(s)
244 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
40 librairie(s)
27 boucherie(s)
32 supermarché(s)
551 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
21 collège(s)
7 université(s)
57 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
19 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
209 médecin(s)
96 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
36 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
101 électricien(s)
9 bureau(x) de poste
91 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maison(s) de retraite
4 tribunaux
54 maçon(s)
197 salon(s) de coiffure
86 banque(s)
A proximité du programme
50 rue Parmentier
49000 Angers50 rue Parmentier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
