Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-villeà Angers (49)
de 240 000 à 437 184 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville
Découvrir angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 240 000 €
- 240 000 €(5970 € /m²)40.2 m²1er étage
- 245 000 €(6095 € /m²)40.2 m²2e étage
- 257 000 €(5608 € /m²)45.83 m²
- 258 000 €(5724 € /m²)45.07 m²1er étage
- 260 000 €(5673 € /m²)45.83 m²2e étage
- 262 000 €(5717 € /m²)45.83 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(5432 € /m²)60.75 m²
- 331 000 €(5346 € /m²)61.91 m²1er étage
- 340 000 €(5597 € /m²)60.75 m²1er étage
- 341 000 €(5508 € /m²)61.91 m²2e étage
- 346 000 €(5509 € /m²)62.81 m²
- 348 000 €(5728 € /m²)60.75 m²2e étage
- 352 000 €(5604 € /m²)62.81 m²1er étage
- 363 000 €(5779 € /m²)62.81 m²2e étage
Maisons 5 pièces
à partir de 434 918 €
- 434 918 €(3840 € /m²)113.26 m²
- 434 918 €(3840 € /m²)113.26 m²
- 434 918 €(3840 € /m²)113.26 m²
- 437 184 €(3840 € /m²)113.85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
5258 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville à Angers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
485 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
209 médecin(s)
96 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
17 maternelle(s)
57 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
21 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
6 quincaillerie(s)
106 boulangerie(s)
40 librairie(s)
244 épicerie(s)
27 boucherie(s)
551 restaurant(s)
32 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
6 piscine(s)
18 court(s) de tennis
30 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
5 théâtre(s)
2 parcours de golf
37 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
35 gymnase(s)
5 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
29 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
91 garage(s)
86 banque(s)
9 bureau(x) de poste
101 électricien(s)
197 salon(s) de coiffure
54 maçon(s)
A proximité du programme
17/19 rue de Pruniers
49000 Angers17/19 rue de Pruniers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
