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résidence belle rive
à Saint-Nicolas (62)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 148 491 à 149 898 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Estimation rendement locatif?3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.59 m² à 149 898 €
Prix moyen au m² du programme?3357€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre 1er achat immobilier à partir de 620,38 €/ mois* ! TRAVAUX EN COURS ! PROJET IMMOBILIER 100% ACCESSION PRIVÉE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ET HABITER VOTRE LOGEMENT GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5%* ! Découvrez « Résidence Belle Rive » nouvelle réalisation intimiste composée de 42 appartements spacieux et lumineux du 2 au 4 pièces prolongés de balcons. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d’une localisation de choix : à proximité immédiate d’un parc de 10ha « Val de Scarpe », à moins de 10 min* en voiture des établissements scolaires et sportifs, à moins de 10 min** à pied des commerces et services de proximité, à moins de 15 min** du Parc Jean-Pierre Deleury et de la Base Nautique de Saint-Laurent, à 10 min** de la gare d'Arras qui permet de rejoindre Paris Nord en moins d'1h**. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1295/1067-250459) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1295/1067-300961)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
résidence belle rive
Découvrir résidence belle rive

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 148 491 €
  • 148 491 €(3275 € /m²)
    45.34 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 149 898 €(3439 € /m²)
    43.59 m²4e étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EUROPEAN HOMES FRANCE

31, Boulevard Carnot 62000 ARRAS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Nicolas

Prix moyen de ce programme
3357 €/m²
Le plus bas
3275€/m²
Moyenne dans la ville
4320€/m²
Le plus haut
6708€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Belle Rive à Saint-Nicolas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nicolas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Nicolas
Le PTZ 2024 à Saint-Nicolas, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Nicolas (62)

L'immobilier neuf à Saint-Nicolas (62)

Découvrir la ville de Saint-Nicolas

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 épicerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
6 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
1 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

46, Rue de la Forge au Fer

62223 Saint-Nicolas46, Rue de la Forge au Fer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr