Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

les hauts de montgre
à Lens (62)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 138 029 à 205 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599828 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?2852€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Découvrez les avantages du dispositif PINEL ! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5,5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenons rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750.!

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les hauts de montgre
Découvrir les hauts de montgre

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 138 029 €
  • 138 029 €(3364 € /m²)
    41.03 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 139 348 €(3251 € /m²)
    42.86 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 141 985 €(3312 € /m²)
    42.87 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 145 942 €(3405 € /m²)
    42.86 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 146 821 €(3068 € /m²)
    47.85 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 149 458 €(3046 € /m²)
    49.06 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 152 096 €(3088 € /m²)
    49.26 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 161 767 €
  • 161 767 €(2732 € /m²)
    59.22 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 164 404 €(2746 € /m²)
    59.88 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 164 404 €(2740 € /m²)
    60.01 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 164 492 €(2778 € /m²)
    59.22 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 166 163 €(2775 € /m²)
    59.88 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 167 042 €(2756 € /m²)
    60.62 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 168 800 €(2736 € /m²)
    61.69 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 170 558 €(2765 € /m²)
    61.69 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 172 317 €(2727 € /m²)
    63.18 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 174 075 €(2755 € /m²)
    63.18 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 175 833 €(2794 € /m²)
    62.93 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 177 592 €(2741 € /m²)
    64.8 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 177 592 €(2822 € /m²)
    62.93 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 179 350 €(2768 € /m²)
    64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 181 108 €(2795 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 181 988 €(2808 € /m²)
    64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 181 988 €(2808 € /m²)
    64.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 205 000 €(3164 € /m²)
    64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 183 746 €
  • 183 746 €(2348 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 183 746 €(2348 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 189 021 €(2415 € /m²)
    78.27 m²AscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Lens

Prix moyen de ce programme
2852 €/m²
Le plus bas
2348€/m²
Moyenne dans la ville
3289€/m²
Le plus haut
4677€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE MONTGRE à Lens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lens
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lens
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lens (62)

L'immobilier neuf à Lens (62)

A proximité du programme

0000 RUE DE LA GLISSOIRE

62300 Lens0000 RUE DE LA GLISSOIRE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Lens

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr