les hauts de montgre
à Lens (62)

Voir sur la carte

de 138 029 à 205 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

18 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 3e trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?2897€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 13 septembre au 31 décembre bénéficiez de 3% de remise + les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine.

Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus.

Découvrez les avantages du dispositif PINEL ! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5,5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet.

* voir conditions auprès de votre conseiller

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Parking

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Parking

Terrasse

les hauts de montgre

Découvrir les hauts de montgre

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 138 029 €

138 029 €(3364 € /m²)
41.03 m²AscenseurInterphoneDigicode
139 348 €(3251 € /m²)
42.86 m²AscenseurInterphoneDigicode
145 942 €(3405 € /m²)
42.86 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 161 767 €

161 767 €(2732 € /m²)
59.22 m²AscenseurInterphoneDigicode
164 404 €(2746 € /m²)
59.88 m²AscenseurInterphoneDigicode
164 404 €(2740 € /m²)
60.01 m²AscenseurInterphoneDigicode
167 042 €(2756 € /m²)
60.62 m²AscenseurInterphoneDigicode
168 800 €(2736 € /m²)
61.69 m²AscenseurInterphoneDigicode
170 558 €(2765 € /m²)
61.69 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
172 317 €(2727 € /m²)
63.18 m²AscenseurInterphoneDigicode
175 833 €(2794 € /m²)
62.93 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
177 592 €(2741 € /m²)
64.8 m²AscenseurInterphoneDigicode
177 592 €(2822 € /m²)
62.93 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
179 350 €(2768 € /m²)
64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
181 108 €(2795 € /m²)
64.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
181 988 €(2808 € /m²)
64.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
182 427 €(3040 € /m²)
60.01 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
205 000 €(3164 € /m²)
64.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Voir plus de logements

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Afficher le numéro

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T2

T3

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Lens

Le plus bas

2727€/m²

Moyenne dans la ville

3251€/m²

Le plus haut

5471€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE MONTGRE à Lens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Lens (62)

L'immobilier neuf à Lens (62)

4 programmes neufs à Lens

Découvrir la ville de Lens

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

294 items

10 boucherie(s)

26 boulangerie(s)

6 supermarché(s)

89 épicerie(s)

3 librairie(s)

4 quincaillerie(s)

156 restaurant(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

48 items

7 lycée(s)

2 université(s)

14 école(s) d'enseignement supérieur

8 maternelle(s)

4 collège(s)

13 école(s) élémentaire(s)

Services

Tout est là, sans exception

186 items

63 salon(s) de coiffure

3 garde(s) d'enfants

4 maison(s) de retraite

2 tribunaux

30 électricien(s)

20 banque(s)

2 poste(s) de police & gendarmerie

39 garage(s)

21 maçon(s)

2 bureau(x) de poste

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

186 items

123 médecin(s) spécialisé(s)

24 médecin(s)

12 pharmacie(s)

24 dentiste(s)

3 établissement(s) de santé

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

43 items

1 conservatoire(s)

5 terrain(s) (basket-ball, handball)

10 terrain(s) (football, rugby)

17 gymnase(s)

6 stade(s) d'athlétisme

3 musée(s)

1 court(s) de tennis

A proximité du programme

0000 RUE DE LA GLISSOIRE

62300 Lens0000 RUE DE LA GLISSOIRE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Lens

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

les hauts de montgre
à Lens (62)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable