Offrant une situation géographique optimale, ce programme immobilier en réhabilitation à Douai vous propose un cadre de vie dynamique et pratique. Situé en bordure de canal, traversant le centre historique de Douai, il offre une vue imprenable. Ce projet met en valeur la réhabilitation d’un édifice industriel du 19e siècle, niché au cœur d’un quartier riche en histoire. Les éléments architecturaux d'origine sont conservés et restaurés, préservant le cachet de l’immeuble. Les cages d’escalier et les parties communes, restaurées par un architecte d’intérieur, bénéficient de matériaux haut de gamme et durables. L’accès sécurisé par visiophone assure confort et tranquillité. À l'intérieur, tout le confort moderne se retrouve dans ces logements réhabilité à neuf allant du studio au 3 pièces : parquet stratifié, rangements optimisés, cuisines aménagées et salles de bain équipées, avec meuble vasque et faïences à l’italienne. Les surfaces généreuses et lumineuses créent un quotidien chaleureux, tandis que l’isolation améliorée garantit une meilleure efficacité énergétique. Certains logements disposent d’un jardin pour profiter de l’extérieur. Pour plus de praticité, des places de stationnement sont également disponibles pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique à Douai. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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douai déficit foncier à 300 mètres du beffroi et ses commoditésà Douai (59)
de 118 000 à 300 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4794€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
douai déficit foncier à 300 mètres du beffroi et ses commodités
Découvrir douai déficit foncier à 300 mètres du beffroi et ses commodités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 118 000 €
- 118 000 €(5032 € /m²)23.45 m²3e étage
- 126 000 €(5006 € /m²)25.17 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(4820 € /m²)46.47 m²3e étage
- 236 000 €(4804 € /m²)49.13 m²1er étage
- 237 000 €(4807 € /m²)49.3 m²2e étage
- 240 000 €(4810 € /m²)49.9 m²1er étage
- 240 000 €(4818 € /m²)49.81 m²
Appartements 3 pièces
300 000 €
- 300 000 €(4256 € /m²)70.49 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Douai
Prix moyen de ce programme
4794 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Douai déficit foncier à 300 mètres du Beffroi et ses commodités à Douai est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Douai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Douai
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Douai (59)
L'immobilier neuf à Douai (59)
Découvrir la ville de Douai
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
9 lycée(s)
2 université(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
4 tribunaux
54 salon(s) de coiffure
7 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
37 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
19 banque(s)
21 maçon(s)
48 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
223 items
133 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
39 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
19 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
5 court(s) de tennis
1 musée(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
3 quincaillerie(s)
151 restaurant(s)
75 épicerie(s)
8 boucherie(s)
10 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
4 librairie(s)
A proximité du programme
94 quai des Augustins
59500 Douai94 quai des Augustins
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Préparez votre déménagement à Douai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
