Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour permettre aux primo-accédants de devenir propriétaire :+ Seulement 500 €* à la réservation+ Frais de notaire offerts*+ Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. A 250 mètres* du Cours Émile Zola, dans une rue au calme, la réalisation est idéalement placée pour profiter de tous les attraits du quartier. Les commerces de proximité, le marché et l’hypermarché sont à deux pas. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles à pied. Côté transports, le métro « Gratte-Ciel » est à 6 minutes* à pied et le bus à 3 minutes*.« Villa Gratte-Ciel », à l’architecture moderne et élégante, se compose de deux petits immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent de multiples orientations et sont baignés de lumière.* Source Google maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. *voir conditions en bas de page Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa gratte-cielà Villeurbanne (69)
de 359 000 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa gratte-ciel
Découvrir villa gratte-ciel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
359 000 €
- 359 000 €de 61 à 68 m²
Appartements 4 pièces
389 000 €
- 389 000 €de 74 à 79 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
5325 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Gratte-Ciel à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
10 lycée(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
17 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
186 maçon(s)
1 tribunaux
170 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
248 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
38 banque(s)
184 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
14 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
83 dentiste(s)
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
39 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
34 boucherie(s)
574 restaurant(s)
310 épicerie(s)
108 boulangerie(s)
21 librairie(s)
26 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
10 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
4 piscine(s)
28 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 cinéma(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
9 Rue Antoine Bernoux
69100 Villeurbanne9 Rue Antoine Bernoux
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Géorisques
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