an aod
à Plerin (22)

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4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Disponible au 1er trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone B1

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'à 15 000 € de remise ! Découvrez AN AOD, le nouveau projet VINCI Immobilier idéalement situé au centre-ville de Plérin-sur-Mer, station balnéaire réputée pour son rivage dont la fameuse plage des Rosaires ainsi que sa proximité avec la Pointe du Roselier qui offre l'un des plus beaux points de vue sur la baie de Saint-Brieuc.

Par son architecture soignée, ses choix de matériaux nobles et pérennes, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce notamment à son volet paysager pensé pour faciliter les rencontres entre les habitants. Le projet de piétonisation de la rue du Midi vous apportera également calme et sérénité tout en profitant des commerces et services à proximité.

AN AOD vous propose des appartements du 2 au 5 pièces conçus pour votre plus grand confort, des extérieurs généreux, et des prestations de grande qualité. Laissez-vous gagner par un nouveau cadre de vie, fait de programmation culturelle éclectique, d'un patrimoine riche et parfaitement conservé et d'activités de plein air.
ELIGIBLE PTZ
* Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com

Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024

Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !

* Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Description complète et conditions

Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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VINCI IMMOBILIER

93/95 rue de l'Alma 35000 RENNES
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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Plerin (22)

L'immobilier neuf à Plerin (22)

2 programmes neufs à Plerin

Découvrir la ville de Plerin

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

124 items

84 médecin(s) spécialisé(s)

20 dentiste(s)

5 pharmacie(s)

2 établissement(s) de santé

13 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

17 items

8 école(s) d'enseignement supérieur

1 lycée(s)

6 école(s) élémentaire(s)

2 collège(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

13 items

1 stade(s) d'athlétisme

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 court(s) de tennis

2 terrain(s) (football, rugby)

2 centre(s) équestre(s)

4 gymnase(s)

Services

Tout est là, sans exception

90 items

8 banque(s)

16 maçon(s)

4 garde(s) d'enfants

15 garage(s)

1 maison(s) de retraite

23 électricien(s)

20 salon(s) de coiffure

3 bureau(x) de poste

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

110 items

39 épicerie(s)

6 supermarché(s)

3 librairie(s)

44 restaurant(s)

5 boucherie(s)

1 quincaillerie(s)

12 boulangerie(s)

A proximité du programme

Rue du Midi

22190 PlerinRue du Midi

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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