Dans cette résidence moderne et intimiste, avec des appartements 3 pièces lumineux prolongés par des terrasses. Au sein de cette résidence sécurisée, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerces, d’établissements scolaires et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Grasse est une charmante ville située dans le sud-est de la France, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est souvent surnommée la ,Capitale mondiale du parfum, en raison de sa longue histoire dans l'industrie de la parfumerie. La ville est réputée pour son climat agréable, son ambiance méditerranéenne et son paysage pittoresque.Les places animées, les fontaines et les cafés en plein air invitent les visiteurs à se détendre et à savourer la douceur de vivre qui caractérise Grasse. En résumé, Grasse est une ville enchanteresse où l'art du parfum se mêle à la beauté naturelle de la Provence, offrant ainsi une expérience authentique et captivante pour les visiteurs. La ville est desservie par l'autoroute A8, bus, tramway, gare. Les incontournables : Certaines grandes parfumeries comme Fragonard peuvent se visiter. La cathédrale de Grasse, ancienne cathédrale catholique romaine édifiée dans la vieille ville, abrite de nombreuses peintures, dont certaines réalisées par Rubens. Chaque printemps, vous pouvez admirer la manifestation ExpoRose. De plus, c'est sur les hauteurs de la ville de Grasse que se trouvent les somptueux jardins de la Princesse Pauline. Référence du programme : 06130_10 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin giorgoà Grasse (06)
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 278 695 €
Prix moyen au m² du programme4098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Parking
jardin giorgo
Découvrir jardin giorgo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
278 695 €
- 278 695 €(4098 € /m²)68 m²
- 278 695 €(4098 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grasse
Prix moyen de ce programme
4098 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN GIORGO à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
Découvrir la ville de Grasse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
56 médecin(s)
18 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
197 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
5 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
6 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
115 épicerie(s)
11 boucherie(s)
13 supermarché(s)
215 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
7 librairie(s)
42 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
650 items
18 banque(s)
99 salon(s) de coiffure
10 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
151 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
253 maçon(s)
3 tribunaux
103 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
2 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
7 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Grasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
