Découvrez votre nouveau chez-vous à Istres ! Cet appartement T3 moderne et lumineux est idéalement situé au cœur d'Istres, une ville dynamique entre Méditerranée et Alpilles. L'appartement : Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour convivial et une cuisine équipée. Profitez d'un balcon privé pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre avec une vue agréable. La ville : Istres allie culture, nature et convivialité. Explorez le centre historique, flânez dans les marchés locaux, et profitez des parcs et étangs pour des moments de détente. À proximité : Commodités, écoles et accès facile aux transports font de cet endroit un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Istres dans cet appartement avec balcon ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 13800_464 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les acaciasà Istres (13)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4178€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
les acacias
Découvrir les acacias
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
267 400 €
- 267 400 €(4178 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4178 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ACACIAS à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
66 épicerie(s)
124 restaurant(s)
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
12 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
13 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
264 items
3 maison(s) de retraite
74 salon(s) de coiffure
48 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
59 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
13 maternelle(s)
3 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
13800 IstresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Istres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
