Montpellier est une métropole audacieuse , innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine. La ville est notamment célèbre pour sa place de la Comédie. Montpellier se situe dans la région du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée, la ville a comme voisines Béziers à 69 km au sud-ouest et Nîmes à 52 km au nord-est. - A9/ A709/ A75 - 4 lignes de tramway - 36 ligne de bus - Gare Saint-Roch Les monuments et les incontournables - Centre historique - La Place Royale du Peyrou - La Cathédrale Saint-Pierre - La Place de la Comédie - Musée ( Fabre, Atger, le MOCO, le museé d'art brut,...) - Le jardin des Plantes de Montpellier - Le Polygone - Le Montpellier contemporain Établissements scolaires et universitaires - Ecole Germaine Richier - Ecole François Mitterrand - Lycée Jean-Monnet - Lycée Jules Guesde - Faculté des Sciences de Montpellier - Université Paul Valéry Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Votre déplacement : métro, train, tram , bus Référence du programme : 34000_32 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence emeryà Montpellier (34)
de 218 000 à 1 368 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 218 000 €
Prix moyen au m² du programme5227€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
résidence emery
Découvrir résidence emery
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(5190 € /m²)42 m²
- 238 000 €(5535 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 284 000 €
- 284 000 €(4656 € /m²)61 m²
- 302 000 €(4719 € /m²)64 m²
- 314 000 €(4687 € /m²)67 m²
- 327 000 €(4671 € /m²)70 m²
- 423 000 €(4807 € /m²)88 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(4640 € /m²)86 m²
- 428 000 €(4652 € /m²)92 m²
- 438 000 €(5615 € /m²)78 m²
- 459 000 €(4781 € /m²)96 m²
- 469 000 €(4937 € /m²)95 m²
- 617 000 €(5609 € /m²)110 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 628 000 €
- 628 000 €(6280 € /m²)100 m²
- 667 000 €(5903 € /m²)113 m²
- 685 000 €(5957 € /m²)115 m²
- 1 368 000 €(6218 € /m²)220 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE EMERY à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
106 boucherie(s)
43 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
211 garage(s)
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
19 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
16 université(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
