Montpellier est une métropole audacieuse , innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine. La ville est notamment célèbre pour sa place de la Comédie. Montpellier se situe dans la région historique du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée, la ville a comme voisines Béziers à 69 km au sud-ouest5 et Nîmes à 52 km au nord-est. Les transports - A9/ A709/ A75 - 4 lignes de tramway - 36 ligne de bus - Vélomagg - Modulauto - Gare Saint-Roch Les monuments et les incontournables - Centre historique - La Place Royale du Peyrou - La Cathédrale Saint-Pierre - La Place de la Comédie - Musée ( Fabre, Atger, le MOCO, le museé d'art brut,...) - Le jardin des Plantes de Montpellier - Le Polygone - Le Montpellier contemporain Établissements scolaires et universitaires - Ecole Germaine Richier - Ecole François Mitterrand - Lycée Jean-Monnet - Lycée Jules Guesde - Faculté des Sciences de Montpellier - Université Paul Valéry Logements T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, écoles, loisirs, complexe sportifs/ extérieurs Référence du programme : 34000_55_ML Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine suzonà Montpellier (34)
de 369 000 à 552 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 83 m² à 369 000 €
Prix moyen au m² du programme4687€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
domaine suzon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(4446 € /m²)83 m²
- 552 000 €(4929 € /m²)112 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4687 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SUZON à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
50 maternelle(s)
27 collège(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 court(s) de tennis
19 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
563 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
211 garage(s)
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
4 tribunaux
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
