Sète est une importante ville portuaire du sud-est de la France, située en Occitanie. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et gras, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido, l’ensemble contribuant à faire de Sète une villégiature prisée. Sète est située à 37km de Montpellier. Son agglomération, est, avec 91 508 habitants, la deuxième du département. Très connue pour ses espaces naturels, ses sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral. Elle est aussi également très connue pour son port maritime. Les communes limitrophes de Sète sont Bouzigues, Frontignan, Balaruc-les-Bains, Mèze, Pinet, Pomérols et Marseillan. Le climat qui caractérise la commune est qualifié, en 2010, de « climat méditerranéen franc ». Il est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, un ensoleillement important et des vents violents fréquents. Au sujet de l'économie de la commune, la pêche, avec ses activités en amont et aval représente un poids socio-économique réel et permanent sur l'ensemble de l'année. La valeur des débarquements, tous navires confondus approche les 50 millions d'euros, pour plus de 800 emplois directs. 80% des marins actifs du Languedoc-Roussillon relèvent du quartier maritime de Sète. La commune est desservie par 22 lignes de bus, l'autoroute A9, la RN112 qui traverse la ville et de nombreuses départementales. Mais aussi par la gare sncf de Sète. La commune présente de nombreux musées comme : le MIAM (musée international des arts modestes), musée de la mer, musée Paul Valéry. Mais aussi, le centre régional d’arts contemporains, le centre photographique documentaire, la chapelle du quartier haut, espace George Brassens, le canal royal, laTour dite Redoute du Castellas, le Fort Richelieu, le Centre commercial Sète,l'hôpitaux du Bassin de Thau, cinéma Comoedia, IUT Montpellier - Sète, Ecole Ferdinand Buisson, etc. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 34200_318 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitele mont saint-clairà Sète (34)
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Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 364 900 €
Prix moyen au m² du programme4714€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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le mont saint-clair
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(1) Simulation non contractuelle
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S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
4714 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MONT SAINT-CLAIR à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr