Saint Jean de Vedas est une commune française située dans le département de l’Hérault en région Occitanie. Limitrophe de Montpellier, la commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Située au sud-ouest de Montpellier, la commune est constituée d'un ensemble de collines de plus en plus pentues vers le sud-ouest et le massif de la Gardiole. La ville est desservie par deux lignes de bus la ligne 20 et 26, par la ligne 2 du tramway, la gare est accessible à 15mn en voiture via l’autoroute. Monument historique : église saint-jean de baptiste Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 34430_142_ML Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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proche de saint jean de vedasà Saint-jean-de-vedas (34)
de 340 000 à 436 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements et maisons disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 360 000 €
Prix moyen au m² du programme4495€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Climatisation
Parking
proche de saint jean de vedas
Découvrir proche de saint jean de vedas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(4198 € /m²)81 m²
- 350 000 €(4118 € /m²)85 m²
- 378 000 €(4554 € /m²)83 m²
- 436 000 €(4739 € /m²)92 m²
- 436 000 €(4739 € /m²)92 m²
Maisons 4 pièces
360 000 €
- 360 000 €(4557 € /m²)79 m²
- 360 000 €(4557 € /m²)79 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4495 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROCHE DE SAINT JEAN DE VEDAS à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
20 épicerie(s)
8 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
58 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
52 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
26 salon(s) de coiffure
40 maçon(s)
13 banque(s)
40 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
21 dentiste(s)
118 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
28 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
34430 Saint-jean-de-vedasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-jean-de-vedas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
