De très beaux logements du studio au 5 pièces. Surfaces de 56 à 101m2. Prix de 249 000 € à 455 735 €. Transport = De nombreuses lignes et arrêts de bus et de métro. Gare de Savigny-sur-Orge. Aéroport de Paris-Orly. Accès : D25, A6, D445. Proximité = De nombreux commerces et services tels que les restaurants, les supermarchés, les pharmacies, la mairie et les boulangeries à 1 km. Education : crèches, écoles, collèges et lycées. Loisirs : Complexe Municipal Jean Moulin, Parcs, complexe aéronautique, centre de loisirs et la médiathèque. Prestations = Architecture de caractère, élégante et contemporaine, résidence calme et sécurisée avec terrasse ou balcon. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence : 91600_301
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résidence raynaudà Savigny-sur-Orge (91)
de 249 000 à 455 735 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 249 000 €
Prix moyen au m² du programme4619€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
résidence raynaud
Découvrir résidence raynaud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(4446 € /m²)56 m²
- 344 085 €(5060 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4566 € /m²)83 m²
- 416 150 €(4783 € /m²)87 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 439 000 €
- 439 000 €(4347 € /m²)101 m²
- 455 735 €(4512 € /m²)101 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Savigny-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
4619 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE RAYNAUD à Savigny-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Savigny-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Savigny-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Savigny-sur-Orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Savigny-sur-Orge
72
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Savigny-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
23 médecin(s)
26 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
7 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
52 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
69 maçon(s)
50 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
32 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
5 collège(s)
2 lycée(s)
9 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
218 items
84 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
100 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
91600 Savigny-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
