quartz
à Grigny (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95158 105 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Estimation rendement locatif?4.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.91 m² à 158 105 €
Prix moyen au m² du programme?3601€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces variés répondant aux exigences du confort moderne. Composé de quatre bâtiments distincts en forme de carré, ce projet crée une atmosphère de proximité et de convivialité. Au centre, un coeur d'îlot végétalisé favorise les interactions sociales tout en apportant une touche de verdure urbaine. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations multiples, bénéficient d'un ensoleillement optimal, intégrant le soleil comme un élément clé du quotidien. Certains logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité ou pour recevoir des proches. Ces espaces extérieurs s'adaptent aisément à vos besoins quotidiens, offrant un véritable havre de paix. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une résidence principale et à la loi Pinel pour un investissement locatif, sous réserve de conditions d'éligibilité disponibles en agence. Prix indiqués hors stationnement. Voir conditions. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

158 105 €
  • 158 105 €(3601 € /m²)
    43.91 m²Balcon

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Grigny

Prix moyen de ce programme
3601 €/m²
Le plus bas
3328€/m²
Moyenne dans la ville
3819€/m²
Le plus haut
4762€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quartz à Grigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grigny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grigny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grigny
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Grigny

76
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Grigny (91)

L'immobilier neuf à Grigny (91)

Découvrir la ville de Grigny

Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
12 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
134 items
2 supermarché(s)
56 restaurant(s)
7 boucherie(s)
53 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
8 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
170 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
82 maçon(s)
44 électricien(s)
21 garage(s)
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

91350 GrignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr