aqua verde
à Lieusaint (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.5 m² à 179 000 €
Prix moyen au m² du programme?4098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez habiter au calme à Lieusaint, au milieu de la nature et dans l'écoquartier de l'Eau Vive.
Votre nouvelle résidence Aqua Verde se situe à proximité de la station « Lieusaint-Moissy » du RER D, des commerces, des services, des établissements scolaires et de toutes commodités.
La résidence vous propose une variété d’appartements du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs comme nouvelles pièces de vie : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. La résidence bénéficie également de locaux vélos, un bar à cycle, ainsi que des places de stationnement en sous-sol.
Aqua Verde fait rimer esthétisme, confort et nature avec des matériaux et des prestations de qualité.


(Ref.18-15288/520230-270 … 8)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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aqua verde
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

179 000 €
  • 179 000 €(4420 € /m²)
    40.5 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est

Appartements 3 pièces

228 000 €
  • 228 000 €(3959 € /m²)
    57.59 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord

Appartements 4 pièces

298 000 €
  • 298 000 €(3754 € /m²)
    79.39 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est

Appartements 5 pièces

399 000 €
  • 399 000 €(4259 € /m²)
    93.68 m²3e étageAscenseurTerrasse
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LEGENDRE IMMOBILIER

Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Lieusaint

Prix moyen de ce programme
4098 €/m²
Le plus bas
3751€/m²
Moyenne dans la ville
4743€/m²
Le plus haut
5942€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aqua Verde à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint

85
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Lieusaint
En savoir plus sur ce score

À propos de Lieusaint (77)

L'immobilier neuf à Lieusaint (77)

Découvrir la ville de Lieusaint

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
12 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
19 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
25 épicerie(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
84 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 université(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
13 médecin(s)
43 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)

A proximité du programme

RUE JATEAU

77127 LieusaintRUE JATEAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr