Résidence étudiante... Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,65% HT/HT Gif-sur-Yvette est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle est le bureau centralisateur du canton éponyme. Elle est située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris. C'est une ville située dans la région Île-de-France, au nord-ouest du département de l’Essonne, totalement intégré à l’agglomération parisienne, dans ce qui était autrefois le pays et aujourd’hui la région naturelle du Hurepoix Il y à des lignes de bus et une gare RER. établissements scolaires : Il y a 5 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges et un lycées. Lieux et monuments : Château de Belleville, La Maison Du Gros Tilleul, Palais de Versailles, Église Saint-Rémi, Château De Villiers-le-bâcle Descriptif de la résidence : Studio encore disponibles. Les + de la résidence : Le manager de la résidence est logé sur place. Des espaces communs, un espace de détente, une cafétéria avec epicoop, une salle de coworking, une salle de fitness, une laverie connectée. Il y a des terrasses communes, des jardins potagers, des tables de ping-pong, des bancs ainsi que des méridiennes. Il y a même une brasserie au sein de la résidence. Un parking extérieur et sécurisé. Les studios sont équipés d'une kitchenette meublée, des placards aménagés, une salle d'eau équipée et ont accès à internet. Des groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels. Référence du programme : 15000_18_RE Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des trois moulinsà Gif-sur-Yvette (91)
de 125 810 à 185 810 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponibles1 pièce
Prix moyen au m² du programme6254€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
Terrasse
le clos des trois moulins
Découvrir le clos des trois moulins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 125 810 €
- 125 810 €(6291 € /m²)20 m²
- 136 310 €(6491 € /m²)21 m²
- 136 510 €(6500 € /m²)21 m²
- 136 810 €(6219 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 137 110 €(6232 € /m²)22 m²
- 140 110 €(6369 € /m²)22 m²
- 140 210 €(6373 € /m²)22 m²
- 145 310 €(6055 € /m²)24 m²
- 183 910 €(6130 € /m²)30 m²
- 185 810 €(5994 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
6254 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES TROIS MOULINS à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
3 boucherie(s)
37 restaurant(s)
27 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
4 librairie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
10 banque(s)
2 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
22 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
6 pharmacie(s)
27 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
5 maternelle(s)
1 université(s)
A proximité du programme
91190 Gif-sur-YvetteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Gif-sur-Yvette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
