Découvrez un lieu de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent. Cet appartement T4 spacieux, idéalement situé dans une commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’architecture moderne de l’ensemble résidentiel, entouré de verdure et de jardins soigneusement entretenus. Profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un séjour généreux qui s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les trois chambres offrent un espace de repos idéal, avec des rangements intégrés et une atmosphère calme. La salle de bain, élégante et contemporaine, est conçue pour votre confort au quotidien. La résidence est également un véritable havre de paix, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, des commerces, et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces verts alentour invitent à la promenade et à la convivialité, faisant de cet endroit un lieu de vie parfait pour les familles comme pour les jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre harmonieux, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 92290_670 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence du vallonà Chatenay-malabry (92)
de 537 000 à 607 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6343€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
résidence du vallon
Découvrir résidence du vallon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 537 000 €
- 537 000 €(6549 € /m²)82 m²
- 537 000 €(6034 € /m²)89 m²
- 537 000 €(6172 € /m²)87 m²
- 565 000 €(6348 € /m²)89 m²
- 574 000 €(6598 € /m²)87 m²
- 579 000 €(6506 € /m²)89 m²
- 596 000 €(6409 € /m²)93 m²
- 607 000 €(6131 € /m²)99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
6343 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU VALLON à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
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Services
Tout est là, sans exception
117 items
11 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
32 électricien(s)
6 banque(s)
15 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
3 librairie(s)
42 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
14 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
