Que diriez-vous de vivre à Montreuil ? Nous vous proposons une large gamme d’appartements allant du T3 aux T4, tous équipés d’un balcon et ou d’une loggia, pour profiter d’un environnement verdoyant. Montreuil est idéalement située à 14 Km de Paris ! Les atouts de cette résidence sont multiples : * Jardins partagés au sein de la résidence * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires, collèges …. à proximité * Parcs, Westfield Rosny .. à proximité * Transport facile avec bus , métro , gare …. Référence du programme : 93100_370 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine montessorià Montreuil (93)
de 375 360 à 523 220 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.77 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 67 m² à 375 360 €
Prix moyen au m² du programme5534€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Terrasse
Balcon
domaine montessori
Découvrir domaine montessori
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 375 360 €
- 375 360 €(5602 € /m²)67 m²
- 410 050 €(5467 € /m²)75 m²
- 425 400 €(5672 € /m²)75 m²
Appartements 4 pièces
523 220 €
- 523 220 €(5394 € /m²)97 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montreuil
Prix moyen de ce programme
5534 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MONTESSORI à Montreuil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montreuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montreuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montreuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montreuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montreuil
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montreuil (93)
L'immobilier neuf à Montreuil (93)
Découvrir la ville de Montreuil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1012 items
531 restaurant(s)
19 librairie(s)
24 supermarché(s)
318 épicerie(s)
90 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
27 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
28 maternelle(s)
10 lycée(s)
30 école(s) élémentaire(s)
12 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
811 items
6 bureau(x) de poste
33 garde(s) d'enfants
116 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
306 maçon(s)
221 électricien(s)
30 banque(s)
91 salon(s) de coiffure
6 maison(s) de retraite
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
260 items
50 médecin(s)
156 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
28 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
59 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
25 gymnase(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
7 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
93100 MontreuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Montreuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
