De très beaux logements du studio au 5 pièces. Surfaces de 43 à 74m2. Prix de 249 000 € à 364 000 €. Transports = Bus. RER E. Gare du Nord. Accès : N302. Commodités = Boulangeries, pharmacies, supermarchés et postes. Proximités = Proche de Paris, des établissements scolaires, d'un gymnase, d'une médiathèque, d'un conservatoire, d'un théâtre , d'un cinéma et des stades. Prestations = Architecture classique et soignée. Résidence calme et sécurisée avec extérieurs ( Balcons, terrasses, jardins privatifs). Présentation complète du projet sur demande. DPE Vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Réf : 93220_512
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proche du rer eà Gagny (93)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
proche du rer e
Découvrir proche du rer e
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
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Appartements 5 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Gagny (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
3 lycée(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
66 épicerie(s)
6 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
22 boulangerie(s)
4 librairie(s)
51 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
229 items
61 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 maison(s) de retraite
30 garage(s)
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
74 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
