NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À LIVRY-GARGAN !
Découvrez Le Domaine d’Essence, un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, alliant confort et modernité. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. De beaux espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses et jardins privatifs, viennent prolonger vos intérieurs pour profiter pleinement de votre logement.
LA RÉSIDENCE :
Les appartements du Domaine d’Essence bénéficient de prestations de qualité avec des finitions modernes. Les espaces sont lumineux, bien pensés, et offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Les appartements en rez-de-jardin permettent un accès direct à de beaux espaces verts, idéaux pour se ressourcer au calme.
LA VIE, LE QUARTIER :
Situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et espaces verts, Le Domaine d’Essence vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Des lignes de bus facilitent l’accès aux grandes infrastructures de la ville et permettent de rejoindre rapidement le réseau de transports. Livry-Gargan est également en pleine expansion grâce au projet du Grand Paris, qui permettra une meilleure connectivité avec Paris.
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le domaine d’essenceà Livry-Gargan (93)
de 255 900 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4873€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Visiophone
Balcon
Jardin
Terrasse
Ascenseur
Parking
Interphone
le domaine d’essence
Découvrir le domaine d’essence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
255 900 €
- 255 900 €(5687 € /m²)45 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 292 900 €
- 292 900 €(5139 € /m²)57 m²2e étage
- 301 455 €(4499 € /m²)67 m²1er étage
Appartements 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(4167 € /m²)90 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Livry-Gargan
Prix moyen de ce programme
4873 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine d’Essence à Livry-Gargan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Livry-Gargan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Livry-Gargan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Livry-Gargan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Livry-Gargan
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Livry-Gargan (93)
L'immobilier neuf à Livry-Gargan (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
4 collège(s)
2 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
128 items
10 pharmacie(s)
75 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
28 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
363 items
93 électricien(s)
68 garage(s)
9 banque(s)
126 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
55 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 parcours de golf
9 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
280 items
11 supermarché(s)
2 librairie(s)
108 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
23 boulangerie(s)
124 restaurant(s)
A proximité du programme
93190 Livry-GarganAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Livry-Gargan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
