TVA REDUITE !! PINEL+ !! Nouvelle résidence LE SAINT-ELME situé à VILLEPINTE !!! Le quartier jouit d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau caractérisant « le bien-vivre à l’est de Paris ». La commune dispose en effet d’un environnement naturel de qualité avec ses nombreux squares et pelouses, ses aires de jeux et les berges du canal de l’Ourcq. Vous bénéficierez de nombreux transports comme des lignes de bus, des pistes cyclables et la gare de Sevran à seulement 1,5 KM. L’ensemble immobilier est composé de 52 appartements allant du T2 aux villas T5 triplex. Pour plus d’’informations, contactez nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le saint-elmeà Villepinte (93)
de 256 900 à 257 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5678€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
le saint-elme
Découvrir le saint-elme
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 256 900 €
- 256 900 €(5705 € /m²)45.03 m²2e étage
- 257 900 €(5651 € /m²)45.64 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villepinte
Prix moyen de ce programme
5678 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE SAINT-ELME à Villepinte est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villepinte, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villepinte
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villepinte, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villepinte, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villepinte
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villepinte
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villepinte
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villepinte (93)
L'immobilier neuf à Villepinte (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
9 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
189 items
96 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
3 boucherie(s)
65 épicerie(s)
6 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
22 médecin(s)
13 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
238 items
31 salon(s) de coiffure
49 maçon(s)
89 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
49 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
9-17 AVENUE NOLLET ET 29 AVENUE DE LA VILLE NEUVE
93420 Villepinte9-17 AVENUE NOLLET ET 29 AVENUE DE LA VILLE NEUVE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
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