Argenteuil est une commune française, sous-préfecture du département du Val-d'Oise en région Île-de-France. C'est la première ville du département après Cergy-Pontoise. Ses villes voisines sont Cormeilles-en-Parisis, Sartrouville, Bezons, Sannois, Colombes, Gennevilliers et Épinay-sur-Seine. Argenteuil se trouve à 6km de la défense. Les transports : - Gare D'Argenteuil - Train J - Métro Ligne 13 - Bus Ligne 140, 272, 4 - Accès routiers: A15, RD 311 Les monuments historiques : - Musée sauvage - Allée couverte des Déserts - Chapelle Saint-Jean - Château de Marais Les endroits importants : - La Défense - Pont de bezons - Centre Pastoral - Ecopark - Parc Pierre Lagravère - Ile de la grande jatte - Parc des cerisiers - Parc des berges Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardin privatif, local à vélos, parking en sous-sol Référence du programme : 95100_616 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence odetteà Argenteuil (95)
de 277 000 à 403 791 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5470€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
résidence odette
Découvrir résidence odette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 277 000 €
- 277 000 €(6022 € /m²)46 m²
- 280 000 €(6364 € /m²)44 m²
- 282 000 €(6130 € /m²)46 m²
- 282 000 €(6409 € /m²)44 m²
- 286 000 €(6500 € /m²)44 m²
- 298 000 €(6478 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 334 408 €
- 334 408 €(4128 € /m²)81 m²
- 393 000 €(5171 € /m²)76 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 398 104 €
- 398 104 €(3721 € /m²)107 m²
- 403 791 €(3774 € /m²)107 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Argenteuil
Prix moyen de ce programme
5470 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ODETTE à Argenteuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Argenteuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Argenteuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Argenteuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Argenteuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil
57
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Argenteuil (95)
L'immobilier neuf à Argenteuil (95)
Découvrir la ville de Argenteuil
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
49 items
1 musée(s)
2 cinéma(s)
13 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
706 items
251 épicerie(s)
327 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
29 boucherie(s)
16 supermarché(s)
75 boulangerie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
804 items
5 bureau(x) de poste
209 maçon(s)
244 électricien(s)
1 tribunaux
17 banque(s)
113 salon(s) de coiffure
7 maison(s) de retraite
22 garde(s) d'enfants
185 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
7 lycée(s)
28 maternelle(s)
32 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
15 dentiste(s)
183 médecin(s) spécialisé(s)
29 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
63 médecin(s)
A proximité du programme
95100 ArgenteuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Argenteuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
