Grâce à sa proximité avec la métropole Normande , Ifs est une commune active et qui attire . Son réseau de transports permet aux résidents de rejoindre facilement le , centre de Caen . La ville est la fusion entre la vie active et le calme des banlieues proches . Ifs modernise ses infrastructures et accueille de nouveaux projets immobiliers . C'est au centre de la commune qu'une nouvelle résidence sort de terre . Dans un style moderne et épuré , ce projet offre un large choix de typologies , allant du 2 au 4 pièces . Chacun des logements neufs offrent confort et espace , et une ouverture sur l'extérieur . Les résidents auront le choix entre un balcon , une terrasse ou un jardin privatif pour les rez-de-chaussée . Les intéressés pourront également se voir proposer des maisons comptant 4 pièces idéalement aménagées . Chacune des villas disposent d'un garage souterrain et d'un jardin privatif correctement exposé pour profiter du soleil Normand . La résidence offre des îlots de verdure , un cadre sécurisé et un parking souterrain . Eligible à la TVA réduite 5 , 5% , sous conditions* Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.
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ifs limitrophe caenà Ifs (14)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme2902€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
ifs limitrophe caen
Découvrir ifs limitrophe caen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
115 400 €
- 115 400 €(2902 € /m²)39.76 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
2902 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IFS Limitrophe Caen à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Services
Tout est là, sans exception
91 items
25 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
27 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
4 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
1 université(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
3 supermarché(s)
4 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
20 épicerie(s)
2 librairie(s)
31 restaurant(s)
A proximité du programme
14123 IfsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ifs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
