La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud.
Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.
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cecileà Caen (14)
de 112 500 à 549 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4465€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
Cave
cecile
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 112 500 €
- 112 500 €(5114 € /m²)22 m²
- 120 000 €(4762 € /m²)25.2 m²1er étage
- 121 000 €(4802 € /m²)25.2 m²2e étage
- 147 500 €(4758 € /m²)31 m²
- 148 500 €(4685 € /m²)31.7 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 167 000 €
- 167 000 €(4489 € /m²)37.2 m²1er étage
- 167 000 €(4489 € /m²)37.2 m²1er étage
- 193 000 €(4707 € /m²)41 m²2e étage
- 205 000 €(4390 € /m²)46.7 m²
- 234 000 €(4570 € /m²)51.2 m²1er étage
- 235 000 €(4608 € /m²)51 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 262 000 €
- 262 000 €(4381 € /m²)59.8 m²2e étage
- 268 000 €(4351 € /m²)61.6 m²
- 276 000 €(4502 € /m²)61.3 m²2e étage
- 279 000 €(4515 € /m²)61.8 m²1er étage
- 290 000 €(4203 € /m²)69 m²
- 292 000 €(4345 € /m²)67.2 m²1er étage
- 293 000 €(4234 € /m²)69.2 m²1er étage
- 293 000 €(4373 € /m²)67 m²2e étage
- 295 000 €(4173 € /m²)70.7 m²
- 297 000 €(4243 € /m²)70 m²2e étage
- 297 000 €(4201 € /m²)70.7 m²2e étage
- 300 000 €(4167 € /m²)72 m²3e étage
- 320 000 €(4420 € /m²)72.4 m²1er étage
- 392 000 €(4331 € /m²)90.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(4433 € /m²)90 m²
- 431 000 €(4345 € /m²)99.2 m²3e étage
- 549 000 €(4427 € /m²)124 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
4465 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CECILE à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
35 librairie(s)
34 boucherie(s)
279 épicerie(s)
113 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
511 restaurant(s)
45 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
21 lycée(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
15 université(s)
5 maternelle(s)
14 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
38 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
19 maison(s) de retraite
175 salon(s) de coiffure
93 maçon(s)
76 banque(s)
4 tribunaux
53 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 bureau(x) de poste
27 garde(s) d'enfants
81 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
11 court(s) de tennis
27 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
3 cinéma(s)
45 gymnase(s)
1 parcours de golf
5 théâtre(s)
16 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
Rue de la Masse
14000 CaenRue de la Masse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
