TRAVAUX EN COURS. Situé à deux pas du Bois de Vincennes, le projet bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dans le quartier. Proche de la station de métro L8 ''Charenton Ecoles'', la résidence, seulement à 30min* de République et d'Opéra, profite d'une situation exceptionnelle : nature, transports, commerces et écoles.
Les appartements offrent le charme du bois apparent, confort thermique et acoustique inégalé, qualité d'air plus saine, beaux volumes et espaces extérieurs.
Conçue en bois massif CLT, matériau naturel renouvelable, les intérieurs des appartements offrent une ambiance chaleureuse pour un bien-être remarquable.
Prix TTC indiqué hors annexes (parking, cave). Sous réserve de disponibilités.*voir conditions sur woodeum.com
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kerriaà Charenton-le-Pont (94)
de 559 800 à 667 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme9638€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Interphone
Digicode
Cave
Parking
kerria
Découvrir kerria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 559 800 €
- 559 800 €(9377 € /m²)59.7 m²3e étage
- 567 000 €(8302 € /m²)68.3 m²1er étage
- 622 000 €(10114 € /m²)61.5 m²5e étage
- 631 300 €(10700 € /m²)59 m²5e étage
- 648 000 €(9529 € /m²)68 m²2e étage
- 667 000 €(9809 € /m²)68 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Kerria en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
WOODEUM est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Charenton-le-Pont
Prix moyen de ce programme
9638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Kerria à Charenton-le-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Charenton-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Charenton-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Charenton-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Charenton-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Charenton-le-Pont
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Charenton-le-Pont
59
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Charenton-le-Pont
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Charenton-le-Pont (94)
L'immobilier neuf à Charenton-le-Pont (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
129 items
23 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
5 gymnase(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
202 items
8 boucherie(s)
3 librairie(s)
96 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
62 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
128 items
36 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
14 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
22 électricien(s)
20 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
A proximité du programme
45, RUE DES BORDEAUX
94220 Charenton-le-Pont45, RUE DES BORDEAUX
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Préparez votre déménagement à Charenton-le-Pont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
