Votre futur appartement avec terrasse ou balcon, connectée à tous les charmes de la métropole. Aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche s’inscrit dans un quartier particulièrement central et accessible. Au pied du centre commercial régional « Les 4 Pavillons », l’adresse est desservie par le Tramway A, à 400 mètres*, et de nombreuses lignes de bus... Une entrée du parc de l’Ermitage, dont les 30 hectares réservent des vues imprenables sur la Garonne, est à seulement 300 mètres*. Bien sûr, la rocade bordelaise et l’autoroute A10 se rejoignent très facilement.D’architecture contemporaine, sobre et lumineuse, la réalisation s’intègre harmonieusement dans son quartier, composé d’immeubles récents.Repartis en deux bâtiments entourés de jardins, les appartements profitent de belles expositions et de vues dégagées, notamment vers l’Est. Tous sont prolongés par un balcon ou une vaste terrasse plein ciel. (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). *Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. **Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa blancheà Lormont (33)
de 136 000 à 222 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme3271€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa blanche
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
136 000 €
- 136 000 €de 38 à 49 m²
Appartements 3 pièces
222 000 €
- 222 000 €de 60 à 70 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lormont
Prix moyen de ce programme
3271 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Blanche à Lormont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lormont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lormont
Lormont en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lormont (33)
L'immobilier neuf à Lormont (33)
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Services
Tout est là, sans exception
250 items
36 garage(s)
2 bureau(x) de poste
32 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
38 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
132 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
190 items
120 médecin(s) spécialisé(s)
42 médecin(s)
17 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
38 épicerie(s)
1 librairie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
79 restaurant(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
11 rue des Cavaillès
33310 Lormont11 rue des Cavaillès
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Géorisques
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