Portes ouvertes du 22 et 24 novembre Visitez et profitez de l'offre PRIMO BOOST* pour emménager dès maintenant :+ Seulement 500 €* à la réservation+ Frais de notaire offerts* + Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL Réservez et emménagez dès cette année ! A seulement 500 mètres* de la Mairie, la résidence profite pleinement de la dynamique d’un centre-ville en plein renouveau. Ainsi, toutes les commodités du quotidien sont à deux pas. Les écoles sont toutes proches. De la crèche au collège, elles sont à moins de 5 minutes**. Un peu plus loin, le lycée se rejoint en 12 minutes**. Les équipements sportifs, le conservatoire, le centre culturel, sans oublier le parc Courbet…, sont également à portée de main. Autre atout majeur, la gare RER, à seulement 7 minutes à pied**, permet de relier Paris - Gare du Nord en 23 minutes*** ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes***. Majestueuse résidence d’angle, à l’orée de l’artère la plus commerçante de Gagny, la réalisation adopte une architecture raffinée, inspirée des années 30. Si la façade sur rue joue la carte de l’élégance avec ses matériaux raffinés et ses nombreux détails, la résidence réserve un agréable cœur végétal et s’ouvre en de nombreux balcons et terrasses. Les appartements profitent ainsi pour la plupart d’un cadre de nature préservé et de belles orientations, majoritairement Sud et Ouest. Enfin, les derniers étages en attique permettent de proposer de magnifiques terrasses plein ciel. *Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. **Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. ***Temps de trajet estimatifs en transport en commun. Source iledefrance-mobilites.fr.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. *Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 22/11/2024 au 24/11/2024. Découvrez toutes les conditions de l'offre Primoboost en bas de page. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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majestikà Gagny (93)
de 183 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4967€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
majestik
Découvrir majestik
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
183 000 €
- 183 000 €de 27 à 34 m²
Appartements 2 pièces
226 000 €
- 226 000 €de 37 à 52 m²
Appartements 3 pièces
312 000 €
- 312 000 €65 m²
Appartements 4 pièces
359 000 €
- 359 000 €de 88 à 92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4967 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Majestik à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
11 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
9 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
229 items
74 électricien(s)
30 garage(s)
43 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
61 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
7 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
66 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
2 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
6 boucherie(s)
A proximité du programme
20, Avenue Henri Barbusse
93220 Gagny20, Avenue Henri Barbusse
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Préparez votre déménagement à Gagny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
