ELIGIBLE A LA TVA 5,5% ! 12 000 EUROS DE REMISE + VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS + UN VELO ELECTRIQUE OFFERT * Votre futur appartement au pied du métro ! Clichy-sous-Bois est proche des autoroutes A3 et A86, desservie par une ligne SNCF, une ligne de Tramway et prochainement la ligne 16 du métro. Coulée verte, pistes cyclables et nouveaux espaces verts. Dans un quartier en plein renouveau, notre nouvelle réalisation à l'architecture contemporaine à proximité du Tramway, du métro, des écoles, de la maternelle au lycée, des Ateliers Médicis, d'une médiathèque, des terrains de basket et du complexe sportif Henri Vidal. Des appartements lumineux du studio au 5 pièces, ouverts sur des balcons ou des terrasses, dont certaines plein ciel. Un coeur d'îlot arboré, des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée concourent au sentiment de bien-être de cette belle résidence entièrement sécurisée. Inscrivez-vous pour en savoir plus dès maintenant ! Rencontrez votre conseiller commercial sur rendez-vous. * Offres valables pour l'achat d'un appartement de 4 pièces. Voir conditions.
Lire la suitecoeur gaïaà Clichy-sous-Bois (93)
de 134 000 à 249 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3536€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
coeur gaïa
Découvrir coeur gaïa
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
134 000 €
- 134 000 €(4188 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
155 000 €
- 155 000 €(3690 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
184 000 €
- 184 000 €(3228 € /m²)57 m²
Appartements 4 pièces
249 000 €
- 249 000 €(3037 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Coeur Gaïa en 3D
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SPIRIT IMMOBILIER
Angle Allée de Gagny et Boulevard Emile Zola 93390 Clichy-sous-Bois
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clichy-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
3536 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur Gaïa à Clichy-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clichy-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy-sous-Bois
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clichy-sous-Bois
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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2 Allée Romain Rolland
93390 Clichy-sous-Bois2 Allée Romain Rolland
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr