Investissez dans l’avenir avec un projet en plein essor dans le 93, au cœur du Grand Paris !
Découvrez “Les Terrasses du Canal”, un programme immobilier situé dans un secteur dynamique du 93, en plein cœur de la métamorphose du Grand Paris. Ce projet propose des appartements neufs allant du studio au T4, avec des finitions modernes et des espaces baignés de lumière naturelle.
Bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports, dont le tramway et une ligne de métro, vous serez rapidement connecté à Paris et aux principaux pôles économiques. À quelques minutes à pied, se trouvent des espaces verts, le canal, ainsi qu’un marché local et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le quartier présente un fort potentiel pour les investisseurs, avec de grandes perspectives de valorisation dans les années à venir, boosté par le développement du Grand Paris. Ce programme permet de profiter des avantages fiscaux comme la loi Pinel et le PTZ, rendant l’investissement encore plus attractif.
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les terrasses du canalà Seine-Saint-Denis (93)
de 160 000 à 355 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesjusqu'à 3 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme4803€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
Ascenseur
Visiophone
les terrasses du canal
Découvrir les terrasses du canal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
355 000 €
- 355 000 €(4797 € /m²)74 m²3e étage
Appartements 1 pièce
à partir de 160 000 €
- 160 000 €(5333 € /m²)30 m²1er étage
- 160 000 €(5517 € /m²)29 m²Rez-de-jardin
- 175 000 €(5000 € /m²)35 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 170 000 €
- 170 000 €(3778 € /m²)45 m²3e étage
- 212 000 €(4417 € /m²)48 m²
- 247 000 €(4940 € /m²)50 m²2e étage
Appartements 3 pièces
325 000 €
- 325 000 €(4643 € /m²)70 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Seine-Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
4803 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal à Seine-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Seine-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Seine-Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Seine-Saint-Denis (93)
A proximité du programme
93 Seine-Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
