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villa le rolland
à Drancy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 100 à 383 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599835 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4556€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Journée Portes Ouvertes le 19 octobre à Drancy ! Venez concrétiser votre projet immobilier neuf et bénéficier de 3000 euros de remise par pièce !

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces !

Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au cœur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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villa le rolland
Découvrir villa le rolland

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

179 100 €
  • 179 100 €(3752 € /m²)
    47.73 m²1er étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 197 800 €
  • 197 800 €(4328 € /m²)
    45.7 m²Rez-de-chausséeParking
  • 219 700 €(4832 € /m²)
    45.47 m²1er étageParking
  • 221 900 €(4923 € /m²)
    45.07 m²5e étageBalconParking
  • 226 000 €(5022 € /m²)
    45 m²4e étageBalconParking
  • 231 500 €(4761 € /m²)
    48.62 m²2e étageBalconParking
  • 231 500 €(5092 € /m²)
    45.46 m²2e étageBalconParking
  • 233 600 €(5191 € /m²)
    45 m²5e étageBalconParking
  • 236 700 €(5066 € /m²)
    46.72 m²4e étageBalconParking
  • 237 200 €(4712 € /m²)
    50.34 m²4e étageBalconParking
  • 240 300 €(4942 € /m²)
    48.62 m²5e étageBalconParking
  • 241 000 €(5158 € /m²)
    46.72 m²5e étageBalconParking
  • 242 100 €(4979 € /m²)
    48.62 m²6e étageBalconParking
  • 251 100 €(5040 € /m²)
    49.82 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
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Appartements 3 pièces

à partir de 233 000 €
  • 233 000 €(3938 € /m²)
    59.16 m²1er étageBalconParking
  • 256 300 €(4363 € /m²)
    58.75 m²2e étageBalconParking
  • 264 800 €(5021 € /m²)
    52.74 m²6e étageTerrasseParking
  • 265 500 €(4519 € /m²)
    58.75 m²3e étageBalconParking
  • 265 800 €(4259 € /m²)
    62.41 m²1er étageTerrasseParking
  • 266 500 €(4513 € /m²)
    59.05 m²4e étageBalconParking
  • 268 500 €(4539 € /m²)
    59.16 m²4e étageBalconParking
  • 271 300 €(4618 € /m²)
    58.75 m²4e étageBalconParking
  • 273 700 €(4386 € /m²)
    62.41 m²4e étageBalconParking
  • 274 400 €(4365 € /m²)
    62.86 m²1er étageBalconParking
  • 275 800 €(4388 € /m²)
    62.86 m²2e étageBalconParking
  • 276 600 €(4708 € /m²)
    58.75 m²5e étageBalconParking
  • 280 000 €(4681 € /m²)
    59.81 m²6e étageTerrasseParking
  • 288 500 €(4968 € /m²)
    58.07 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 290 800 €(4626 € /m²)
    62.86 m²4e étageBalconParking
  • 296 300 €(4714 € /m²)
    62.86 m²5e étageBalconParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 264 400 €
  • 264 400 €(3464 € /m²)
    76.32 m²2e étageBalconParking
  • 286 300 €(3751 € /m²)
    76.32 m²4e étageBalconParking
  • 312 700 €(3746 € /m²)
    83.48 m²Rez-de-chausséeParkingJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 363 500 €
  • 363 500 €(3809 € /m²)
    95.44 m²6e étageTerrasseParking
  • 383 800 €(4293 € /m²)
    89.4 m²6e étageTerrasseParking
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logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

Face au 250 Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy
Mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 13H à 19H

Samedi de 10H à 13H et de 14H à 19H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4556 €/m²
Le plus bas
3423€/m²
Moyenne dans la ville
4533€/m²
Le plus haut
5795€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Le Rolland à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

Découvrir la ville de Drancy

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
1 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
8 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
45 boulangerie(s)
162 épicerie(s)
172 restaurant(s)
9 supermarché(s)
15 boucherie(s)
6 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
16 maternelle(s)
7 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
795 items
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
98 salon(s) de coiffure
98 garage(s)
341 maçon(s)
228 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
73 médecin(s) spécialisé(s)
61 médecin(s)
19 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)

A proximité du programme

Face au 250 Avenue Henri Barbusse

93700 DrancyFace au 250 Avenue Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr