Laissez-vous tenter par cette résidence au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier ! Offrez-vous un cadre de vie moderne au sein de notre résidence, où vous pourrez choisir parmi des appartements tendances allant du T2 au T4, chacun doté d'une ou deux terrasses ! Pourquoi choisir cette résidence ? Elle propose des prestations de haut standing avec des finitions intérieures que vous pourrez personnaliser grâce à l'accompagnement d'une décoratrice. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol et de vastes placards aménagés. De plus, la communication entre résidents est facilitée grâce à une application dédiée, qui vous permettra également de gérer votre appartement à distance et de rester en contact avec le promoteur. Vous pourrez aussi profiter d'une magnifique terrasse partagée sur le rooftop. Située au cœur de Montpellier, la résidence vous permet de bénéficier de tous les atouts de la ville : commerces, écoles, infrastructures sportives, centres de loisirs et culturels. Vous serez également à proximité de tous les moyens de transport : bus, tramway, train, aéroport, stations de vélos et axes routiers, pour un quotidien simplifié. Référence du programme : 34000_380 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence des aubesà Montpellier (34)
de 259 000 à 479 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6443€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
résidence des aubes
Découvrir résidence des aubes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(6475 € /m²)40 m²
- 259 000 €(6641 € /m²)39 m²
- 261 000 €(6692 € /m²)39 m²
- 265 000 €(6795 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
355 000 €
- 355 000 €(5917 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
479 000 €
- 479 000 €(6141 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6443 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES AUBES à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
31 terrain(s) (football, rugby)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
19 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
7 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
105 banque(s)
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
563 électricien(s)
1176 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
A proximité du programme
34, rue Wangari Maathai
34000 Montpellier34, rue Wangari Maathai
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
