C'est au coeur de Colombelle, à seulmeent 5 minutes de Caen que s'installe ce programme immobilier neuf. Tout près des zones d'attractivité, du campus technologique 'effiscience', ce lieu de vie est particulièrement attractif autant pour les investisseurs que pour votre future résidence principale. Vous trouverez toutes les commodités à proximité ! Cette résidence de 66 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartementsn neufs du T1 au T4 avec loggia, balcon ou terrasse, et agrémentés de parking, garage ou cave. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, d'aménagements soignés et d'une belle touche de modernité ! Alors n'hésitez plus ! Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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colombelles 5 min de caenà Colombelles (14)
1 appartement disponible3 pièces
Estimation rendement locatif3.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 222 000 €
Prix moyen au m² du programme3700€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
colombelles 5 min de caen
Découvrir colombelles 5 min de caen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
222 000 €
- 222 000 €(3700 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombelles
Prix moyen de ce programme
3700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Colombelles 5 min de Caen à Colombelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Colombelles
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Colombelles (14)
L'immobilier neuf à Colombelles (14)
Découvrir la ville de Colombelles
Services
Tout est là, sans exception
56 items
15 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
12 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
11 garage(s)
1 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
14 restaurant(s)
9 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Fernand Léger
14460 ColombellesRue Fernand Léger
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Préparez votre déménagement à Colombelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
