Découvrez Les Jardins de St Clément... Une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier en plein renouveau. Une venelle verte ou une petite rue piétonne au décor paysager dessert la résidence. Cet ensemble architectural se compose de maisons 3 & 4 chambres. Les logements proposent de belles proportions et volumes dans les pièces de vie. Les maisons, mitoyennes par le garage, offrent une vie de qualité dans cette jolie commune de la métropole lilloise. Superficie : à partir de 75 m² habitables Les + : quartier animé, garage, beaux volumes.Lieu : Rue Vauban 59290 Wasquehal
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les jardins de st clementà Wasquehal (59)
de 317 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.74 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 75.48 m² à 317 001 €
Prix moyen au m² du programme4319€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les jardins de st clement
Découvrir les jardins de st clement
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 317 000 €
- 317 000 €(4199 € /m²)75.49 m²
- 317 001 €(4200 € /m²)75.48 m²
- 319 000 €(4221 € /m²)75.58 m²
- 349 000 €(4085 € /m²)85.43 m²
- 369 000 €(4319 € /m²)85.43 m²
- 369 000 €(4318 € /m²)85.46 m²
- 399 000 €(4668 € /m²)85.47 m²
- 417 000 €(4540 € /m²)91.85 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(4286 € /m²)103.83 m²
- 448 000 €(4303 € /m²)104.12 m²
- 455 000 €(4370 € /m²)104.12 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Wasquehal
Prix moyen de ce programme
4319 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE ST CLEMENT à Wasquehal est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wasquehal, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wasquehal (59)
L'immobilier neuf à Wasquehal (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
28 épicerie(s)
42 restaurant(s)
9 supermarché(s)
1 librairie(s)
15 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
129 items
2 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
2 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
9 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
8 banque(s)
20 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
A proximité du programme
RUE VAUBAN
59290 WasquehalRUE VAUBAN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
