À l'angle du boulevard Georges Clémenceau et de la rue Le Guen de Kerangal, la résidence dévoile une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. En façade, ses briques aux teintes claires reflètent la lumière du soleil et apportent de la finesse à cette belle réalisation. Décrochés entre les niveaux, espaces extérieurs généreux à ciel ouvert aux étages supérieurs, jardinières plantées sur certaines terrasses... Le programme neuf offre à ses futurs résidents, des logements lumineux bénéficiant de belles expositions. Certains appartements bénéficieront de larges terrasses jusqu'à 38m2. Notre nouvelle résidence sera située au 54, boulevard Clémenceau à Rennes, à la frontière entre le quartier Sud-Gare et le quartier de Bréquigny et à proximité immédiate de nombreux commerces. Elle sera composée de 35 appartements neufs*, du 2 au 4 pièces.Depuis plusieurs années, le quartier Sud Gare est en plein essor. À proximité immédiate de la Gare, ce quartier rennais se développe et accueille tous les services et commerces nécessaires au bien vivre de ses habitants. À quelques minutes à pied ou en prenant le métro, profitez des centres commerciaux Alma ou Colombia avec plus de 130 enseignes de mode, de loisirs… Station de métro Clémenceau à 10 min à piedSquare de Villeneuve à 7 min à piedParc de Bréquigny à 7 mn à véloPiscine de Bréquigny à proximité Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes à 10 min du métro clémenceauà Rennes (35)
de 353 000 à 367 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme5372€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Terrasse
rennes à 10 min du métro clémenceau
Découvrir rennes à 10 min du métro clémenceau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 353 000 €
- 353 000 €(5164 € /m²)68.36 m²2e étage
- 357 000 €(5368 € /m²)66.51 m²3e étage
- 360 000 €(5432 € /m²)66.28 m²1er étage
- 363 000 €(5458 € /m²)66.51 m²4e étage
- 365 000 €(5488 € /m²)66.51 m²2e étage
- 367 000 €(5321 € /m²)68.97 m²4e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5372 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à 10 min du métro Clémenceau à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
112 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
25 lycée(s)
62 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
21 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
243 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
201 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
79 garage(s)
23 maison(s) de retraite
231 salon(s) de coiffure
86 banque(s)
101 électricien(s)
13 bureau(x) de poste
42 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
6 musée(s)
1 parcours de golf
9 court(s) de tennis
8 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (football, rugby)
56 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
35 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
40 supermarché(s)
884 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
72 librairie(s)
354 épicerie(s)
A proximité du programme
Boulevard Georges Clemenceau
35000 RennesBoulevard Georges Clemenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
