Sublime appartements du 2 aux 3 pièces encore disponibles. Les + de la résidence : Carrelage en grès émaillé, Salle d’eau équipée ( miroir + bandeau lumineux,sèche-serviette...), écoles supérieur, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels... Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. Nice est située dans l’extrême sud-est de la France continentale, non loin de la frontière italienne (trente kilomètres). Elle fait partie de la Riviera méditerranéenne dont elle est l'extrémité occidentale. Le réseau de transports en commun des Lignes d'Azur est composé de 3 lignes de tramway et de plusieurs lignes de bus. Quelques monuments/lieux incontournables : la colline du Château, la promenade des Anglais, la cathédrale Sainte-Nicolas, la place Masséna, la basilique Notre-Dame de Nice... Référence du programme : 06300_61 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos du bonheurà Nice (06)
de 259 000 à 414 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6715€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
le clos du bonheur
Découvrir le clos du bonheur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(6317 € /m²)41 m²
- 261 000 €(7054 € /m²)37 m²
- 270 000 €(7500 € /m²)36 m²
- 275 000 €(7432 € /m²)37 m²
- 287 000 €(7000 € /m²)41 m²
- 290 000 €(6444 € /m²)45 m²
- 299 000 €(6644 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 387 000 €
- 387 000 €(6047 € /m²)64 m²
- 414 000 €(6000 € /m²)69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
6715 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU BONHEUR à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
1124 épicerie(s)
2444 restaurant(s)
86 supermarché(s)
121 boucherie(s)
325 boulangerie(s)
115 librairie(s)
46 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
787 électricien(s)
714 salon(s) de coiffure
41 maison(s) de retraite
20 bureau(x) de poste
531 garage(s)
1564 maçon(s)
168 banque(s)
53 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
16 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 piscine(s)
38 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
8 cinéma(s)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)
502 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
32 collège(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)
38 lycée(s)
9 université(s)
A proximité du programme
06300 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
