Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Nice

La ville de Nice propose 54 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nice sont disponibles à partir de 120 137€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Le marché immobilier du neuf à Nice est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nice sont le Vieux Nice, le Carré d'Or, la Promenade des Anglais et le Port. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces, restaurants, et la proximité d'établissements scolaires de renom.

Nice compte un total de 233824 logements, avec une répartition de 47.43% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.55% par des locataires. Seulement 5.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Nice vont des studios aux appartements familiaux avec de belles prestations.

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nice est de 6995.37 €/m2, contre 6686.68 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 4.62% entre 2023 et 2024. Comparé à 2019, où le prix était de 6064.03 €/m2, on observe une augmentation significative de 15.50%. En moyenne, 135 logements neufs sont vendus chaque mois à Nice.

Nice compte 11 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 54 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Nice, Saint Roch se distingue par sa proximité avec le centre-ville tout en offrant une atmosphère conviviale et familiale, accompagné de plusieurs programmes immobiliers neufs. Sainte Marguerite-Corniche Fleurie, avec ses vues imprenables sur la mer et ses espaces verts, attire de plus en plus de jeunes couples en quête de tranquillité tout en restant proche de l'animation niçoise. Le quartier de Riquier, en pleine mutation, séduit par son ambiance dynamique, ses commodités et son accessibilité au tramway. Enfin, Cimiez, connu pour son héritage historique et ses magnifiques oliveraies, offre une qualité de vie rare, tout en étant un lieu de choix pour les projets immobiliers neufs. Ces quartiers représentent des options variées pour ceux qui recherchent un logement neuf à Nice, alliant confort, accessibilité et vie de quartier animée.