Au coeur d’un environnement exceptionnel, nichée dans l’une des plus belles adresses de Nice, cette nouvelle résidence de standing vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable, idéal et privilégié. Chaque appartement 3 pièces, conçu avec le plus grand soin, se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur un panorama verdoyant d’essences méditerranéennes. Imaginés pour fusionner harmonieusement avec l’environnement naturel, ces espaces extérieurs deviendront le théâtre de vos moments de détente et de partage, sous le ciel azuréen. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent de beaux espaces de vie à la fois agréables et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour une expérience de vie unique, alliant esthétique et confort, avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et des équipements modernes. Soucieux de votre tranquillité, la résidence intègre des parkings sécurisés situés directement dans l’immeuble. Ce confort quotidien vous garantit une sérénité totale, en vous offrant la commodité et la sécurité que vous recherchez. Située à quelques minutes des plages éblouissantes de la Côte d’Azur et à proximité des reliefs montagneux, cette résidence représente une invitation permanente à découvrir les trésors de Nice et de ses environs. Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, activités culturelles et sportives : un monde de découvertes s’offre à vous. Référence du programme : « 06000_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin du soleil d'orà Nice (06)
de 370 000 à 384 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6215€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
jardin du soleil d'or
Découvrir jardin du soleil d'or
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 370 000 €
- 370 000 €(6167 € /m²)60 m²
- 377 000 €(6283 € /m²)60 m²
- 384 000 €(6194 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
6215 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DU SOLEIL D'OR à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
3 tribunaux
168 banque(s)
20 bureau(x) de poste
714 salon(s) de coiffure
531 garage(s)
787 électricien(s)
1564 maçon(s)
53 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
41 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
115 librairie(s)
46 quincaillerie(s)
86 supermarché(s)
2444 restaurant(s)
121 boucherie(s)
1124 épicerie(s)
325 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
3 centre(s) équestre(s)
14 court(s) de tennis
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 musée(s)
38 gymnase(s)
4 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
8 cinéma(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
12 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
27 établissement(s) de santé
2083 médecin(s) spécialisé(s)
502 médecin(s)
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
9 université(s)
38 lycée(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)
32 collège(s)
A proximité du programme
06000 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
