Découvrez notre nouvelle résidence située dans un cadre de vie enchanteur à Nice. Offrant des appartements allant du 2 au 3 pièces, cette propriété allie confort moderne et sérénité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Nos appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour vous offrir un confort optimal. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent une atmosphère élégante et chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, chaque logement bénéficie d’une lumière naturelle abondante. La résidence est nichée dans un environnement paisible, entourée de jardins et d'espaces verts soigneusement aménagés, vous permettant de profiter de la douceur de vivre niçoise en toute tranquillité. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, ainsi qu’aux attractions culturelles de Nice, tout en offrant un havre de paix. Venez découvrir ce cadre enchanteur et faites de cette résidence votre nouveau chez-vous à Nice. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Référence du programme : « 06100_196 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence garinoà Nice (06)
de 259 000 à 409 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5768€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence garino
Découvrir résidence garino
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 000 €
- 259 000 €(5396 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(5483 € /m²)60 m²
- 349 000 €(5817 € /m²)60 m²
- 359 000 €(6085 € /m²)59 m²
- 359 000 €(5983 € /m²)60 m²
- 409 000 €(5843 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
5768 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GARINO à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
1124 épicerie(s)
115 librairie(s)
46 quincaillerie(s)
2444 restaurant(s)
325 boulangerie(s)
86 supermarché(s)
121 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
1564 maçon(s)
531 garage(s)
714 salon(s) de coiffure
20 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
41 maison(s) de retraite
168 banque(s)
787 électricien(s)
53 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
12 piscine(s)
1 conservatoire(s)
16 musée(s)
14 court(s) de tennis
38 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 cinéma(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
158 pharmacie(s)
2083 médecin(s) spécialisé(s)
391 dentiste(s)
27 établissement(s) de santé
502 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
38 lycée(s)
32 collège(s)
9 université(s)
114 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
06100 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
