JOURNEES PORTES OUVERTES LES 18, 19 ET 20 AVRIL : RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE 25 AVENUE VILLERMONT LANCEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE DE NICE, QUARTIER LIBERATION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Sully Immobilier vous invite à découvrir VILLA BOTANICA, une résidence intimiste et sécurisée au style architectural affirmé et élégant, de seulement 15 appartements avec stationnement en sous-sol et local à vélos. A Nice au cœur du quartier Libération dans une rue calme, l'environnement vous séduira par la proximité et la multitude des services et infrastructures qu'il propose (- de 300m à pied) : le marché de la Libération, les boutiques locales, la Halle Gare du Sud, le Jardin Thiole qui se trouve au pied de la résidence, le Tramway L1 (arrêt Libération) est à quelques pas pour rejoindre des lieux incontournables. La Gare de Nice se trouve à moins de 5 min en voiture, l'Aéroport international Nice Côte d'Azur à moins de 20 min. la place Masséna et promenade des Anglais sont à environ 15 mn à pied. Moderne, sobre et épurée, l'architecture garde les codes des constructions typiquement niçoises. Vous serez séduit par nos appartements aux prestations soignées. Pensé pour le confort de tous, chaque lot bénéficie d'un extérieur pour profiter du soleil azuréen. Appartements neufs du 2 au 5-6 pièces duplex (brochure et informations sur demande par téléphone ou email). Inscrivez-vous dès maintenant pour habiter ou investir au Cœur du quartier Libération !
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villa botanicaà Nice (06)
de 339 000 à 849 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8188€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
villa botanica
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
339 000 €
- 339 000 €(8112 € /m²)41.79 m²1er étage
Appartements 3 pièces
459 000 €
- 459 000 €(8226 € /m²)55.8 m²1er étage
Appartements 4 pièces
679 000 €
- 679 000 €(8212 € /m²)82.68 m²4e étage
Appartements 5 pièces
739 000 €
- 739 000 €(8149 € /m²)90.69 m²6e étage
Appartements 6 pièces et +
849 000 €
- 849 000 €(8239 € /m²)103.05 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
8188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA BOTANICA à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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25 avenue Villermont
06000 Nice25 avenue Villermont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
