Imaginez-vous, dans cette résidence intimiste, moderne avec des appartements allant du 3 aux 4 pièces, lumineux prolongés par des terrasses. Au sein de cette résidence sécurisée, des parkings en sous-sol sont disponibles, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerces, d'espaces verts, d'établissements scolaires et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Nice, perle de la Côte d'Azur , est connu pour sa beauté méditerranéenne. Elle bénéficie d'importants atouts naturels et d'une richesse culturelle, avec de nombreux musées, galeries d'art... Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. En termes de transport Nice est accessible en voiture, en tramway, en train et en avion. Référence du programme : 06200_21 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des géraniumsà Nice (06)
de 282 903 à 397 452 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 282 903 €
Prix moyen au m² du programme4758€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
domaine des géraniums
Découvrir domaine des géraniums
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 282 903 €
- 282 903 €(4795 € /m²)59 m²
- 295 460 €(4765 € /m²)62 m²
- 334 863 €(4716 € /m²)71 m²
- 339 430 €(4781 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
397 452 €
- 397 452 €(4732 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
4758 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES GÉRANIUMS à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
502 médecin(s)
158 pharmacie(s)
391 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
1 conservatoire(s)
16 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
8 cinéma(s)
38 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
12 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
168 banque(s)
714 salon(s) de coiffure
1564 maçon(s)
41 maison(s) de retraite
531 garage(s)
787 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
53 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
38 lycée(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
32 collège(s)
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
2444 restaurant(s)
46 quincaillerie(s)
121 boucherie(s)
1124 épicerie(s)
325 boulangerie(s)
115 librairie(s)
86 supermarché(s)
A proximité du programme
06200 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
