Bienvenue dans notre résidence à Nice, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Nos appartements, allant du T2 au T4, vous offrent un espace de vie idéal, prolongé par un extérieur pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen. Chaque espace de vie a été pensé pour être fonctionnel et personnalisé, vous garantissant tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Au coeur de la résidence, la piscine occupe une place de choix dans le coeur des habitants. Ave son beau bassin, elle offre un moment de détente et de convivialité, où se retrouver et se ressourcer en toute sérénité. Nice est une ville qui allie harmonieusement tradition et modernité, nature et culture, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants. Référence du programme : « 06000_142 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence garinoà Nice (06)
de 304 800 à 697 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8153€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
résidence garino
Découvrir résidence garino
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 304 800 €
- 304 800 €(7434 € /m²)41 m²
- 339 800 €(8090 € /m²)42 m²
- 339 800 €(8090 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 474 600 €
- 474 600 €(7416 € /m²)64 m²
- 488 000 €(7625 € /m²)64 m²
- 492 100 €(7689 € /m²)64 m²
- 522 000 €(8286 € /m²)63 m²
- 682 900 €(10670 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 676 400 €
- 676 400 €(7958 € /m²)85 m²
- 691 000 €(8325 € /m²)83 m²
- 697 000 €(8105 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
8153 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GARINO à Nice est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
27 établissement(s) de santé
2083 médecin(s) spécialisé(s)
158 pharmacie(s)
391 dentiste(s)
502 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
20 bureau(x) de poste
714 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
168 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
531 garage(s)
787 électricien(s)
41 maison(s) de retraite
1564 maçon(s)
3 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
8 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
16 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
38 gymnase(s)
12 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
325 boulangerie(s)
121 boucherie(s)
115 librairie(s)
2444 restaurant(s)
1124 épicerie(s)
86 supermarché(s)
46 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
38 lycée(s)
32 collège(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
114 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
63 maternelle(s)
A proximité du programme
06000 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
