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à Saint-Malo (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95600 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?6201€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITÉS - ] SAINT-MALO, quartier de ROCABEY. À deux pas de la grande plage du Sillon et de la gare TGV, entre son marché très animé et les commodités du quotidien toujours plus nombreuses, c'est un art de vie réinventé au cœur de St Malo, que propose cet emplacement de premier plan. C'est là, que l'agence a/LTA a conçu AGORA, l'une des dernières séquences urbaines qui signent le renouveau visuel du quartier. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin d'hiver et profitent d'orientations favorables. En rez-de-chaussée, la résidence accueille en cœur d'îlot des bureaux, et côté marché boutiques et commerces. En son cœur, la beauté du jardin intérieur se livre au seul plaisir de ses résidents. À l’occasion des Pyramides 2023 de la FPI, le projet AGORA a été récompensé dans la catégorie ‘Rénovation Extension Réhabilitation’. 'AGORA . VIVRE ROCABEY' est un programme SACIB, une marque du Groupe Lamotte.
(Ref.81-1/1268-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

600 000 €
  • 600 000 €(6201 € /m²)
    96.76 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Visiter AGORA . VIVRE ROCABEY en 3D

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LAMOTTE

10, Rue Théodore Monod 35400 Saint-Malo

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
6201 €/m²
Le plus bas
3769€/m²
Moyenne dans la ville
5611€/m²
Le plus haut
8170€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AGORA . VIVRE ROCABEY à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

Découvrir la ville de Saint-Malo

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
81 médecin(s)
21 pharmacie(s)
48 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
314 restaurant(s)
69 boulangerie(s)
154 épicerie(s)
13 boucherie(s)
21 librairie(s)
17 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 musée(s)
3 théâtre(s)
17 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
14 maison(s) de retraite
24 banque(s)
3 tribunaux
72 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
47 garage(s)
28 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
1 université(s)
6 lycée(s)
6 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

12, Boulevard Théodore Botrel

35400 Saint-Malo12, Boulevard Théodore Botrel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr