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Avantage du neuf
La ville de Saint-Malo propose 17 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Malo sont disponibles à partir de 170 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 105 |
| Appartement neuf 3 pièces | 131 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 80 |
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 5 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 25 |
Le marché immobilier du neuf à Saint-Malo est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Malo sont Intra-Muros, Saint-Servan et Paramé. Ces quartiers sont réputés pour leur charme, leur proximité avec la mer et leurs nombreux commerces. De plus, la ville compte de nombreux établissements scolaires de qualité, avec 6 collèges, 4 lycées et 27 écoles primaires et maternelles.
Saint-Malo compte un total de 36 877 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (51,64%) et des locataires (47,40%). Environ 16,68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saint-Malo sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins diversifiés des futurs acquéreurs.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Malo est de 5896,69 €, tandis qu'en 2023, il était de 5462,28 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 3899,59 €, on observe une hausse significative des prix. Entre 2023 et 2024, les prix ont augmenté d'environ 8%. En 2024, 52 logements neufs ont été vendus par mois à Saint-Malo, ce qui témoigne d'une demande soutenue sur le marché immobilier du neuf dans la ville.
