Nouveau programme à Saint Malo, à proximité du centre commercial La Madeleine, de la 4 voies Rennes-Saint Malo et de Saint Servan.
Bâtiment A avec ascenseur: 19 appartements du T2 au T4 (de 39m² à 100m²) jouissant d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Garage ou parking compris.
Prix de vente: de 215 000€ à 570 000€.
Eligible Loi PINEL.
Chauffage au gaz.
Livraison 4ème trimestre 2025.
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clos valverà Saint-Malo (35)
de 247 500 à 672 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Garage
Salle d'eau
Sous sol
Ascenseur
Parking
Terrasse
Jardin
clos valver
Découvrir clos valver
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 247 500 €
- 247 500 €(5180 € /m²)47.78 m²1er étage
- 299 600 €(4832 € /m²)62 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 360 500 €
- 360 500 €(5150 € /m²)70 m²Rez-de-chaussée
- 368 500 €(5878 € /m²)62.69 m²1er étage
- 378 000 €(5400 € /m²)70 m²1er étage
- 379 000 €(5233 € /m²)72.43 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 486 000 €
- 486 000 €(5155 € /m²)94.27 m²1er étage
- 492 000 €(5788 € /m²)85 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(5988 € /m²)81 m²2e étage
- 575 000 €(5750 € /m²)100 m²2e étage
- 592 000 €(5585 € /m²)106 m²
- 672 000 €(5209 € /m²)129 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5429 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS VALVER à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
81 médecin(s)
48 dentiste(s)
21 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
1 stade(s) d'athlétisme
17 gymnase(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
2 cinéma(s)
3 musée(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
69 boulangerie(s)
21 librairie(s)
17 supermarché(s)
13 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
314 restaurant(s)
154 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
6 lycée(s)
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
6 garde(s) d'enfants
28 maçon(s)
34 électricien(s)
72 salon(s) de coiffure
47 garage(s)
14 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
3 tribunaux
24 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
65 rue René Godest
35400 Saint-Malo65 rue René Godest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
